住宅开发投资同比增速2014年以来首次回

2019年12月11日 18:40:15 CBA

住宅开发投资同比增速2014年以来首次回升

经历了一年半的下行之后,住宅投资增速开始回升国家统计局今日发布的最新数据显示,月份房地产开发投资现企稳迹象,其中,占比超过三分之二的住宅投资同比增速更是出现了2014年以来的首次回升

对此,业内人士认为,当前楼市正在复苏,住宅投资增速回升将拉动全国房地产开发投资,下半年,房地产开发投资也会探底企稳,从而带动固定资产投资趋稳,进而助力下半年经济企稳向好

数据显示,月,全国房地产开发投资52562亿元,同比增长4.3%,增速比月份回落0.3个百分点,回落幅度比月份减缓0.2个百分点其中,住宅投资35380亿元,同比增长3.0%,增速比月份回升0.2个百分点,为2014年以来的首次回升

国家统计局投资司高级统计师李皎表示,今年以来,各月投资累计增速回落幅度逐月缩小,房地产开发投资现企稳迹象其中,住宅投资占全国房地产开发投资的比重超过三分之二,其增速回升将对下一步全国房地产开发投资产生拉动作用

投资企稳的同时,商品房销售市场继续回暖月份,全国商品房销售面积59914万平方米,同比增长6.1%,增速比月份提高2.2个百分点;销售额41171亿元,增长13.4%,增速提高3.4个百分点其中,部分热点城市销售火爆,住宅销售增长较快

“房屋成交量,是楼市最核心的指标量持续上攻,价格也只能上涨销售金额增幅大于面积增幅,意味着房价上涨”上海易居房地产研究院副院长杨红旭说

某房地产研究院研究员谢金龙认为,房屋市场已企稳复苏中,但房地产开发投资增幅仍持续下滑,拖累了宏观经济增长,这导致货币政策和房地产调控政策还将继续放松,通过稳定楼市进而稳定经济增长“楼市的稳定与复苏正在进行中,我们预期下半年,房地产开发投资下行势头也将趋缓、见底,这有利于稳定全国固定资产投资,从而缓和宏观经济与房地产市场的关系但考虑我国楼市库存较大的现状及开发投资等指标滞后效应,宏观经济与房地产市场两者关系实质性的改善仍需等待明年”他说

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